This site uses cookies.
Some of these cookies are essential to the operation of the site,
while others help to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
For more information, please see the ProZ.com privacy policy.
This person has a SecurePRO™ card. Because this person is not a ProZ.com Plus subscriber, to view his or her SecurePRO™ card you must be a ProZ.com Business member or Plus subscriber.
University
Poltava State Pedagogical University
Year of study
Senior
Area of interest
Study type
Distance Education
Student organization
Affiliations
This person is not affiliated with any business or Blue Board record at ProZ.com.
Source text - English 4.1. Landlord hereby warrants and guarantees that he is legally entitled to lease this Apartment to the Tenant and if so required by applicable law, he has received all necessary consents and permissions to lease this Apartment to the Tenant.
Landlord hereby warrants and guarantees that there was no and there is not now any breaches of applicable Russian law in connection with the Apartment.
4.2. Landlord hereby warrants and guarantees that there are no encumbrances, liens, that the Apartment is not under sequester, that there are no outstanding payments for utilities and other payments, and no outstanding liabilities with respect to the Apartment, that the Apartment is free from any claims and actions of third parties.
4.3. Landlord hereby to the best of the knowledge warrants that as of the commencement date of the Lease Term the Apartment and all structural points thereof, including without limitation ceilings, foundations, walls, floors and all utilities, sewage, gas and / or electricity, all mechanical, electrical, lighting, telephone, plumbing, heating and ventilation systems are in good order and safe condition.
5. Rights and Obligations of the Landlord
5.1. Landlord shall, on the commencement date of the Lease Term specified in the first paragraph of Clause 2.1 transfer the Apartment, furniture, equipment, according to Addendum #3, and three sets of keys from the entrance door to the Apartment to the Tenant in a condition fit for living and in compliance with the provisions of this Agreement. Transfer of the Apartment, furniture and equipment to Tenant is to be confirmed by the Apartment Transfer and Acceptance Act made under the form specified in the Addendum # 4 hereto and the video and Acceptance Act within 7 days after the day when the Apartment is actually transferred by the Landlord to the Tenant. The Transfer and Acceptance Act shall include the list of furniture and equipment in accordance with Addendum #3, transferred by Landlord to Tenant for use during the Lease Term and their condition in which they are transferred to Tenant will be indicated by the, mentioned above video.
In case of avoidance to sign or delay in signing of the Apartment Transfer and Acceptance Act for more than 7 working days after the Tenant moves into the apartment, Landlord shall pay to Tenant within ten (10) business days after receipt of the respective request of the Tenant penalty in the amount equal to 0,3% of the monthly Rent for each day of delay, but anyway not exceeding 1,500 U.S. Dollars.
5.2. Landlord shall maintain all items and technical systems mentioned in Clause 4.4. in good order and safe condition throughout the Lease Term and shall within the term agreed by the Parties, organize for repair of any of these items and systems (hereinafter the "Repair") at its own cost in the event of any malfunction or breakage of any of these items or systems, provided such malfunction or breakage was neither caused through fault nor negligence of the Tenant. In the latter case the Repair shall be organized by the Landlord at the expense of the Tenant. This excludes consumables such as light bulbs, batteries for smoke alarms, etc.
In order to undertake repairs in the Flat, the Lanlord appoints its representative:
In case the repair works of flat equipment or other faults to be undertaken (during the term of Lease), Tenant will get in touch with Landlord’s representative and agree suitable time for these works to be undertaken.
5.3. Landlord shall by its own procurement resolve any and all issues and problems relating to the Apartment, including but not limited to, carry out all communications with the local authorities, official housing maintenance departments, etc. as may from time to time be required throughout the whole Lease term..
Translation - Russian 4.1. Домовладелец настоящим подтверждает и гарантирует свое полное законное право сдать данную квартиру в аренду квартиросъемщику, и согласно требованиям существующего законодательства получил все необходимые разрешения необходимые для сдачи квартиры в наем квартиросъемщику. Домовладелец настоящим подтверждает и гарантирует отсутствие любых нарушений существующего российского законодательства связанного с данной квартирой.
4.2. Домовладелец настоящим подтверждает и гарантирует отсутствие каких-либо обязательств, залогов, ареста квартиры, просроченных платежей за коммунальные или иные услуги, задолженностей в отношении данной квартиры, претензий третьих лиц.
4.3. Домовладелец по имеющейся информации настоящим подтверждает, что на дату вступления в силу договора аренды квартиры, все его архитектурно-строительные элементы будут в хорошем состояние, включая помимо прочего потолки, фундамент, стены, пол, все коммуникации, канализацию, газоснабжение и / или электричество, механическую, электрическую, осветительную, канализационную, отопительную и вентиляционную системы.
5. Права и обязанности Домовладельца
5.1. Домовладелец обязан на дату вступления в силу договора аренды квартиры, точно определенной в первом параграфе пункта 2.1, передать согласно Приложению №3 квартиру, мебель, оснащение и три экземпляра ключей от входной двери данной квартиры квартиросъемщику в исправном состоянии и в соответствии с положением данного договора. Передача квартиры, мебели и оснащения квартиросъемщику должен быть подкреплен актом приема-передачи квартиры в форме обозначенной в Приложении №4 данного договора и приемным актом с видео подтверждением в течении семи дней после дня фактическое передачи квартиры от домовладельца к квартиросъемщику. К акту приема-передачи должен прилагаться список мебели и оснащения, который согласно Приложению №3 передается домовладельцем квартиросъемщику в пользование на период действия арендного соглашения, а состояние предметов указанных в списке зафиксируется вышеупомянутой видеосъемкой. В случае уклонения от подписания или отсрочки подписания акта приема-передачи квартиры на срок, превышающий семь рабочих дней, после того как квартиросъемщик уже въедет в квартиру, домовладелец обязан выплатить квартиросъемщику в течении (10) рабочих дней после получения соответствующего требования от квартиросъемщика неустойки в размере 0,3% от месячной арендной платы за каждый день отсрочки, но данная сумма не должна превышать 1,500 долларов США.
5.2. Домовладелец обязан содержать в исправном состоянии весь перечень предметов и технических систем, указанных в пункте 4.4 на протяжении всего периода действия данного договора; а также должен в согласованный сторонами срок произвести ремонт любого предмета или системы из списка за свой счет в случае неисправности или поломки (далее «Ремонт»), но лишь в том случае, если поломка или неисправность произошла не по вине или невнимательности квартиросъемщика. Во втором случае ремонт производится домовладельцем за счет квартиросъемщика. Данное положение не включает в себя потребительские товары, такие как электрические лампочки, аккумуляторы для дымовой пожарной сигнализации и т.п.
Для того чтобы провести ремонт квартиры, домовладелец назначает представителя:
В случае необходимости ремонта бытовой техники или иных неисправностей, квартиросъемщик связывается с представителем домовладельца и договаривается про подходящее для ремонта время.
5.3. Домовладелец должен решать все спорные вопросы и проблемы связанные с данной квартирой, которые могут время от времени возникать на протяжении всего периода действия данного договора, включая, но, не ограничиваясь поддержанием связи с местной властью, с главным отделением службы технического обслуживания, и т.д.
English to Russian: tech
Source text - English Metal processing production
The production area of hull processing production of steel constructions is 1030 sq.m.; spacing parameters are 17.9 x 84 x 6 m; lifting transportation means – two bridge anchor davits of 3 tons lifting capacity. The parts are cut of the plate by guillotine scissors with the help of plasma cutting machines “Crystal TP-2.5” and ASH.
The equipment for aluminum-magnesium alloy constructions production is located in the workshop which is included into the assembling-welding shop 5800 sq.m. The equipment comprises guillotines, roll-bending machine, light alloy panel cutting machine, 400 tons bending press, multifunctional bending machine with locally deformation device.
Translation - Russian Процесс производства металла.
Производственная зона производства металлоконструкций для корпусов кораблей занимает 1030 м2; размеры помещения 17,9 х 84 х 6 м.; грузоподъемный транспорт – два мостовых крана с грузоподъемностью 3 тонны. Части разделяются на плиты гильотинными ножницами при помощи машины плазменной резки «Кристалл ТР-2,5» и АСХ (шлакоудалением).
Инструмент для конструкций из алюминиево-магнезиевого сплава находится в мастерской, в которой расположена также сварочная мастерская размером 5800 кв.м. Оборудование состоит из гильотинных ножниц, прокатно-валочной машины, машины для резки легких сплавов, 400-тонного изгибающего пресса, многофункциональной изгибающей машины с местными инструментами для деформации.
More
Less
Experience
Years of experience: 3. Registered at ProZ.com: Oct 2008.