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Feb 17, 2023 07:26
1 yr ago
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Spanish term
Chile
40 Years Business, Legal, Certificates
Native in: Spanish 
Works in: English to Spanish, Spanish, Spanish to English
el lote se vende con todos sus usos y costumbres
Spanish to English
Law/Patents
Real Estate
PURCHASE AND SALE DEED
¡Hola, queridos colegas!
El documento es una escritura de compra-venta chilena. El terreno en venta es una parcela urbana en Melipilla, una comuna de Santiago. Mi cliente no sospecha a qué se pueden referir los términos "usos y costumbres".
Mil gracias por su ayuda :-)
MEW
"El lote se vende ad-corpus, en el estado en que actualmente se encuentra y que es conocido de los compradores, con todos sus usos, costumbres, derechos y servidumbres activas y pasivas, con todo lo construido, edificado y plantado en ella, libre de hipotecas y gravámenes, prohibiciones, embargos y litigios pendientes."
El documento es una escritura de compra-venta chilena. El terreno en venta es una parcela urbana en Melipilla, una comuna de Santiago. Mi cliente no sospecha a qué se pueden referir los términos "usos y costumbres".
Mil gracias por su ayuda :-)
MEW
"El lote se vende ad-corpus, en el estado en que actualmente se encuentra y que es conocido de los compradores, con todos sus usos, costumbres, derechos y servidumbres activas y pasivas, con todo lo construido, edificado y plantado en ella, libre de hipotecas y gravámenes, prohibiciones, embargos y litigios pendientes."
Discussion
¿Qué son los usos y costumbres en derecho? [Son] costumbres y tradiciones sinónimas...
En otras palabras, las costumbres encuentran su fundamento jurídico en la repetición constante y uniforme de un determinado comportamiento por parte de los miembros de la comunidad (componente objetivo de la norma consuetudinaria), que actúan con la convicción de que están legalmente obligados a comportarse de esa manera (componente subjetivo de la norma consuetudinaria).
(https://costumbresytradiciones.com/que-son-los-usos-y-costum...
CUSTOM and USAGE:
The practice that was in place and customary for a period of time that is for such length that it has the effect of law.
(THELAW.COM Dictionary)