Glossary entry (derived from question below)
German term or phrase:
verrentete Anliegerbeiträge
English translation:
periodically paid service connection and infrastructure charges
Added to glossary by
Kim Metzger
Aug 7, 2009 22:03
15 yrs ago
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German term
Mexico
Committed to Quality and Service
Native in: English (Variant: US) 
Works in: German to English
verrentete Anliegerbeiträge
German to English
Bus/Financial
Real Estate
lessor's operating expenses
I'm translating a document entitled "Aktuelle Rechtsprechung zur Umlage und Abrechnung von Betriebskosten". It deals with a lessor's rights and obligations when it comes to his operating expenses.
Anliegerbeiträge are assessments for services provided to property owners. The only translation I've found for 'verrentet' is pensioned, which is obviously inappropriate here. Any ideas?
Umlagefähige und nicht umlagefähige Kostenpositionen bei den einzelnen Betriebskostenarten
Umlagefähig: Grundsteuern, usw.
Nicht umlagefähig: verrentete Anliegerbeiträge aus Erschließungs- oder Anschlusskosten
I found this reference online:
Langenberg, Handbuch des Betriebskostenrecht der Wohn- und Gewerberaummiete,
Kapitalkosten sind keine Bewirtschaftungskosten (vgl. § 18 Abs. 1 II. BV). Zinsbelastungen des Vermieters sind daher nie Betriebskosten. Dasselbe gilt für einmalige oder verrentete Gebühren aus dem Anschluss an öffentliche Versorgungs- oder Entsorgungseinrichtungen oder Anliegerbeiträge, auch für Kabelanschlussgebühren.
Anliegerbeiträge are assessments for services provided to property owners. The only translation I've found for 'verrentet' is pensioned, which is obviously inappropriate here. Any ideas?
Umlagefähige und nicht umlagefähige Kostenpositionen bei den einzelnen Betriebskostenarten
Umlagefähig: Grundsteuern, usw.
Nicht umlagefähig: verrentete Anliegerbeiträge aus Erschließungs- oder Anschlusskosten
I found this reference online:
Langenberg, Handbuch des Betriebskostenrecht der Wohn- und Gewerberaummiete,
Kapitalkosten sind keine Bewirtschaftungskosten (vgl. § 18 Abs. 1 II. BV). Zinsbelastungen des Vermieters sind daher nie Betriebskosten. Dasselbe gilt für einmalige oder verrentete Gebühren aus dem Anschluss an öffentliche Versorgungs- oder Entsorgungseinrichtungen oder Anliegerbeiträge, auch für Kabelanschlussgebühren.
Proposed translations
(English)
| 3 +1 | periodically paid service connection charges |
Johanna Timm, PhD
|
| 3 | annual(ized) infrastructure charges |
alec_in_France
|
Proposed translations
+1
45 mins
Johanna Timm, PhD
Canada
Canada
Native in German
Canada
Friendly, fast & certified!
Native in: German (Variants: Swiss, Platt / Nieder (Low German), Austrian, Germany)
Works in: English to German, German to English, German
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119
Selected
periodically paid service connection charges
Definition of strange verbs are often found easier if you look for the corresponding noun.
"Verrentung ist die Umwandlung einer einmaligen Zahlung in eine Rente, eine Reihe periodisch anfallender Geldbeträge."
http://www.wirtschaftslexikon24.net/d/verrentung/verrentung....
>>verrentete Beträge= periodisch gezahlte Beträge
Anliegerbeitrag
„Damit sind hauptsächlich Kosten für die Herstellung oder Erneuerung von Zufahrtswegen und Kosten für das Erneuern oder Verlegen von Hausanschlüssen für die Medienversorgung und für die Kanalisation gemeint. Die Anliegerbeiträge werden den Grundstückseigentümern auferlegt, deren Grundstücke an diesen Maßnahmen partizipieren.“
cf. http://www.wohnung-jetzt.de/service/wohnungslexikon/anlieger...
Anliegerbeitrag= service connection charges
cf. http://shortify.com/9151
"Verrentung ist die Umwandlung einer einmaligen Zahlung in eine Rente, eine Reihe periodisch anfallender Geldbeträge."
http://www.wirtschaftslexikon24.net/d/verrentung/verrentung....
>>verrentete Beträge= periodisch gezahlte Beträge
Anliegerbeitrag
„Damit sind hauptsächlich Kosten für die Herstellung oder Erneuerung von Zufahrtswegen und Kosten für das Erneuern oder Verlegen von Hausanschlüssen für die Medienversorgung und für die Kanalisation gemeint. Die Anliegerbeiträge werden den Grundstückseigentümern auferlegt, deren Grundstücke an diesen Maßnahmen partizipieren.“
cf. http://www.wohnung-jetzt.de/service/wohnungslexikon/anlieger...
Anliegerbeitrag= service connection charges
cf. http://shortify.com/9151
Peer comment(s):
| agree |
Adrian MM. (X)
: periodic service connection charges cf. a periodic tenancy
2 days 8 hrs
|
4 KudoZ points awarded for this answer.
Comment: "Thanks Johanna and Alex. I think this translation works well and gets the point across. I've incorporated Alex's refinement on Erschließungskosten by adding infrastructure charges. "
12 hrs
alec_in_France
Native in English
Specializes in field
Chartered Surveyor and valuer
Native in: English 
Works in: French to English, German to English
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416
annual(ized) infrastructure charges
"annualized" sounds a bit ugly but gets the point across I think.
The possible alternative, "annuitized", doesn't sound right for a charge somehow.
Johanna's "connection charges" is also OK, although IMO "Erschliessungskosten" normally involve more than you would expect to pay just for being connected to utilities. It includes road costs, for example.
The possible alternative, "annuitized", doesn't sound right for a charge somehow.
Johanna's "connection charges" is also OK, although IMO "Erschliessungskosten" normally involve more than you would expect to pay just for being connected to utilities. It includes road costs, for example.
Reference comments
26 mins
Slobodan Milevski
Veni, vidi, translated
Native in: Macedonian
Works in: English to Macedonian, Macedonian to English, German to Macedonian
Reference:
verrentete = retired, withdrawn
I've found this in an german-english Oxford Duden dictionary
I think it might do you any help
but I'm not so shure, so that is why I don't answer it :)
I think it might do you any help
but I'm not so shure, so that is why I don't answer it :)
Example sentence:
9 hrs
Ellen Kraus
Austria
Austria
Native in German
Austria
more than thirty years of experience
Native in: German
Works in: Greek to German, English to German, Greek to English, and 5 more.
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41
Reference:
Immobilien-Verrentung
eine andere Möglichkeit wäre u.U. payment in annual installments (z.b. Verrentung der Steuerschuld (obwohl das hier nicht zutrifft)
oder: Vielleicht gibt folgender link Aufschluss : Altersvorsorge: Immobilien verrenten - Finanzen - Immobilien + ...
Altersvorsorge: Immobilien verrenten. von Eike Schulze. Die Immobilienverrentung bietet gute Chancen für Verkäufer, Selbstnutzer und Kapitalanleger. ...
www.handelsblatt.com/.../altersvorsorge-immobilien-verrente...
oder: Vielleicht gibt folgender link Aufschluss : Altersvorsorge: Immobilien verrenten - Finanzen - Immobilien + ...
Altersvorsorge: Immobilien verrenten. von Eike Schulze. Die Immobilienverrentung bietet gute Chancen für Verkäufer, Selbstnutzer und Kapitalanleger. ...
www.handelsblatt.com/.../altersvorsorge-immobilien-verrente...
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