Una propiedad comprada por dos personas puede tenerse ("hold title") de varias maneras distintas. Esas formas se establecen en el momento de la compra en la escritura que acredita la propiedad; esa escritura no solo acredita la propiedad, inscripción en los registros de propiedad, etc. sino que también puede establecer cómo será la tenencia de esa propiedad entre las dos personas, es decir, un acuerdo legal de tenencia. También puede no establecerse nada al respecto.

Voy a citar fragmentos pertinentes de una misma página web, en el orden conveniente para que se entienda: https://www.quickenloans.com/learn/joint-tenants-with-right-...

"When you go through the process of purchasing a home, the buyers will need to decide how they want to take title. Because there are a few different options for how co-owners can hold title, each with its own benefits and drawbacks, you may want to talk to a lawyer about which option makes the most sense for you and your co-owners."

Algunos tipos de propiedad compartida (Shared Property Ownership):

- Joint Tenants With Right Of Survivorship (JTWROS)
- Tenants In Common
- Community Property

"When we talk about an individual’s legal right to a property, it’s referred to as “holding title.” JTWROS is one way for co-homeowners to hold title. "

Remarco en el siguiente párrafo la palabra "designation", que es la modalidad elegida para el acuerdo legal de tenencia:

"Let’s say, for example, a married couple buys a house and holds title using this ***********designation************. While both co-owners are alive, JTWROS means that they both have an equal right to the property. "

"What does “right of survivorship” mean? In a JTWROS, ownership transfers on death. When one spouse dies, their interest in the property is immediately given to the surviving spouse. It won’t go through probate, and it can’t be willed to any heirs."

Como indica, si la "designation" es JTWROS, a la muerte de uno de los esposos, automáticamente el otro pasa a ser el propietario sin más trámites. Este acuerdo de tenencia en particular no se puede modificar con un testamento.

En definitiva, "designation" se refiere a una disposición (o estipulación o provisión) sobre cómo es el acuerdo de tenencia. Esta disposición puede existir o no en el título/escritura.

El párrafo de Melisa dice que la propiedad compartida va a ser tenida en la forma en que esté indicada en el título/escritura ("title is held"), y si no hay ninguna disposición, estipulación o provisión, se va a tener al 50% entre las partes.

"title is held" = "hold title" en el ejemplo superior.