Home-equity asset-backed securities Titoli ABS correlati al valore dell'abitazione (al netto del mutuo ipotecario residuo)

Creator:	Marco Oberto
Language pair:	English to Italian
Discipline:	-
Definition / notes:	Home equity loan: prestito correlato al plusvalore dell'abitazione. E' uno strumento molto diffuso negli Stati Uniti, almeno sino all'esplosione della bolla immobiliare nel 2008-2009. Laddove una famiglia intenda reperire nuove risorse finanziarie destinate al consumo o ad un nuovo investimento, può rivolgersi alla banca la quale riconosce ai richiedenti un capitale in prestito pari al valore della loro abitazione meno la parte de valore della casa ancora da restituire attraverso il mutuo a suo tempo sottoscritto. Per es., un'abitazione valutata 100.000 euro ma gravata da un mutuo ipotecario ancora da restituire pari a 60.000 euro consentirà alla famiglia richiedente di ottenere un prestito "home equity" pari a 40.000 euro.
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