French to English Tech/Engineering IT (Information Technology) IT terminology within a contract

This is a tricky one, because 'développements' definitely seems here to be referring to something concrete, an 'item' that can be sold and priced, and therefore 'developments' won't do. These are some of the instances where it occurs in the text:

7 CONDITIONS FINANCIERES

7.1 Introduction

Les conditions financières générales sont décrites dans les points ci-dessous. Les prix sont un pourcentage du prix public hors taxes des Progiciels, des développements spécifiques et du Matériel décrit en Annexe A.


7.4 Tarification du support sur les développements spécifiques

Ø Pourcentage du Prix Public HT : 12%


9.3 Développements spécifiques vendus

Les développements spécifiques couverts par le présent contrat sont les suivants :

Système Identification Quantité Site


9.11 Prix annuel

Désignation Prix public ( € H.T.) Taux appliqué Montant ( € H.T. )
Progiciels
Développements spécifiques
Matériels
Assistance
Montant total annuel H.T. (*)

I get the idea from the text that this is referring to extra bits of software that are developed specially for the client, to meet its particular needs.

All (sensible) suggestions welcome...