Kalimat ini memiliki dua kata kerja yang saling berhubungan, yakni:
....assign the benefit or in any way transfer the obligations of the Agreement...

assign dan transfer memiliki keterkaitan satu sama lain. Oleh karena itu, maknanya juga pasti berkaitan.

assign:
1) v. to transfer to another person any asset such as real property or a valuable right such as a contract or promissory note.

transfer:
2. Law To make over the possession or legal title of; convey. = menyerahkan (hak)

benefit:
1) n. any profit or acquired right or privilege, primarily through a contract.

Intinya:
Kedua pihak tidak boleh mengalihkan hak dan kewajibannya.

...serta untuk mengalihkan hak tersebut kepada pihak lain dan membebaninya.
http://www.jurnalhukum.com/hak-guna-bangunan/

...yang tidak membebankan hak-hak dan kewajiban-kewajiban hukum,
books.google.com/books?isbn=6027598034