Glossary entry (derived from question below)
English term or phrase:
headline rent
German translation:
Nominalmiete, Vertragsmiete
Added to glossary by
Thomas Pfann
Mar 28, 2018 09:07
6 yrs ago
10 viewers *
English term
headline- and effective rents
English to German
Bus/Financial
Real Estate
Es geht um Gewerbevermietungen.
The discrepancy between headline and effective rents are estimated at .....
Ich hätte normalerweise übersetzt:
Spitzen-und Istmieten
Es wird in anderen Zusammenhängen auch von prime headline rents gesprochen.
Was meint Ihr?
Danke.
The discrepancy between headline and effective rents are estimated at .....
Ich hätte normalerweise übersetzt:
Spitzen-und Istmieten
Es wird in anderen Zusammenhängen auch von prime headline rents gesprochen.
Was meint Ihr?
Danke.
Proposed translations
(German)
| 3 +2 | Vertrags- und Effektivmiete |
Thomas Pfann
|
| 4 | Spitzenmiete und Nominalmiete |
Johannes Gleim
|
Change log
Apr 2, 2018 14:13: Thomas Pfann Created KOG entry
Proposed translations
+2
14 mins
English term (edited):
headline and effective rent
Selected
Vertrags- und Effektivmiete
headline rent - Vertrags- oder Nominalmiete
effective rent - Effektivmiete
Begriffsdefinitionen:
"Headline Rent: The rent payable in an open market deal after the expiry of any rent free period or other incentives."
"[Net] Effective Rent: The rent payable on a rent review is typically based on the hypothesis that the tenant has enjoyed a rent free period for fitting out (or does not need one), but any rent free period longer than that needed for fitting out, regarded as an inducement, is still to come. Rent review surveyors have to arrive at a rent payable from day one and use their skill and experience to calculate the net effective rent from the open market headline rent and the inducement."
http://www.jll.co.uk/united-kingdom/en-gb/services/occupiers...
Vgl. mit den Definitionen für „Vertragsmiete“ und „Effektivmiete“ zum Beispiel in diesem Glossar:
https://www.leopoldsberger.de/wissenswertes/mietbegriffe/
--------------------------------------------------
Note added at 2 hrs (2018-03-28 11:48:15 GMT)
--------------------------------------------------
Genau. „Prime“ und „average“ sind auf den Markt bezogen, nicht auf einzelne Objekte; also die Nominalmieten in den teuren („prime“) Lagen und die Durchschnittswerte
effective rent - Effektivmiete
Begriffsdefinitionen:
"Headline Rent: The rent payable in an open market deal after the expiry of any rent free period or other incentives."
"[Net] Effective Rent: The rent payable on a rent review is typically based on the hypothesis that the tenant has enjoyed a rent free period for fitting out (or does not need one), but any rent free period longer than that needed for fitting out, regarded as an inducement, is still to come. Rent review surveyors have to arrive at a rent payable from day one and use their skill and experience to calculate the net effective rent from the open market headline rent and the inducement."
http://www.jll.co.uk/united-kingdom/en-gb/services/occupiers...
Vgl. mit den Definitionen für „Vertragsmiete“ und „Effektivmiete“ zum Beispiel in diesem Glossar:
https://www.leopoldsberger.de/wissenswertes/mietbegriffe/
--------------------------------------------------
Note added at 2 hrs (2018-03-28 11:48:15 GMT)
--------------------------------------------------
Genau. „Prime“ und „average“ sind auf den Markt bezogen, nicht auf einzelne Objekte; also die Nominalmieten in den teuren („prime“) Lagen und die Durchschnittswerte
Note from asker:
| Hallo, Danke für die Links. Wenn in meinem Text von "prime headline rents" oder "average headline rents" gesprochen wird, dann ist dies wohl die Durchschnitts-Nominalmiete und eine Art "Spitzen"-Nominalmiete? |
4 KudoZ points awarded for this answer.
Comment: "Danke"
22 hrs
Johannes Gleim
Native in German
40 years Engineer, 20 years translations
Native in: German
Works in: English to German, German to English, French to German, and 6 more.
Related KudoZ points
:
4
Spitzenmiete und Nominalmiete
Damit dürfte klar sein, dass es um "headline rents and effective rents" geht.
"prime" bedeutet im Kontext vermutlich so viel wie "erstklassig", das man in Deutschland häufig mit dem Vorsatz "Premium-" kennzeichnet, also "Premium-…"
effective rent die Istmiete Pl.: die Istmieten
https://dict.leo.org/englisch-deutsch/effective rent
RealEst. effective rent Istmiete {f}
RealEst. annual effective rent Jahres-Istmiete {f}
https://www.dict.cc/?s=effective rent
However in Central London a shortage of space drove up rental levels, prime headline rents in Mayfair (West End) reached £ 1,500/m2 - an increase of almost 50 %.
hyporealestate.com
Im Zentrum Londons führte der Büroflächenmangel zu einem Anstieg der Mieten; erstklassige Lagen in Mayfair (West End) erzielten 1.500 £/m2- eine Steigerung um 50 %.
hyporealestate.co
As the level of rent for shops in prime locations in the inner cities and pedestrian zones is exclusively oriented towards the sole potential on site, that rent is one of the most important indicators as to how attractive a location is for the retail trade.
comfort.de
Da sich die Höhe des Mietpreises für Ladenlokale in 1A-Lagen der Innenstädte und Fußgängerzonen ausschließlich am Umsatzpotenzialvor Ort orientiert, stellt der Mietpreis einen der wichtigsten Indikatoren für die Attraktivität eines Standortes für den Einzelhandel dar.
comfort.de
We consider the prime rent at a location in relation to regional gross value added per head (in EUR 1,000), to depict whether rents suitably mirror economic performance.
dbresearch.in
Wir setzen die Spitzenmiete eines Standortes in Relation zur regionalen Bruttowertschöpfung pro Kopf (in 1.000 EUR), um so abzubilden, ob die Mieten die wirtschaftliche Leistungskraft angemessen widerspiegeln.
dbresearch.in
https://www.linguee.de/englisch-deutsch/uebersetzung/prime h...
Headline rent bezeichnet die Vertrags- bzw. Nominalmiete.
https://www.google.de/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd...
Nominalmiete (Headline Rent):
https://books.google.de/books?id=hYgmilF-7FwC&pg=PA177&lpg=P...
Der internationale Begriff »Headline Rent« entspricht weitestgehend der Nominalmiete.
https://books.google.de/books?id=_L5cDAAAQBAJ&pg=PA177&lpg=P...
"Prime Headline Rent" konnte nicht gefunden werden, lässt aber mit "Nominalmiete in Spitzenlagen" ableiten. Desgleichen "Prime Effective Rent" = "Istmiete in Spitzenlagen"
"prime" bedeutet im Kontext vermutlich so viel wie "erstklassig", das man in Deutschland häufig mit dem Vorsatz "Premium-" kennzeichnet, also "Premium-…"
effective rent die Istmiete Pl.: die Istmieten
https://dict.leo.org/englisch-deutsch/effective rent
RealEst. effective rent Istmiete {f}
RealEst. annual effective rent Jahres-Istmiete {f}
https://www.dict.cc/?s=effective rent
However in Central London a shortage of space drove up rental levels, prime headline rents in Mayfair (West End) reached £ 1,500/m2 - an increase of almost 50 %.
hyporealestate.com
Im Zentrum Londons führte der Büroflächenmangel zu einem Anstieg der Mieten; erstklassige Lagen in Mayfair (West End) erzielten 1.500 £/m2- eine Steigerung um 50 %.
hyporealestate.co
As the level of rent for shops in prime locations in the inner cities and pedestrian zones is exclusively oriented towards the sole potential on site, that rent is one of the most important indicators as to how attractive a location is for the retail trade.
comfort.de
Da sich die Höhe des Mietpreises für Ladenlokale in 1A-Lagen der Innenstädte und Fußgängerzonen ausschließlich am Umsatzpotenzialvor Ort orientiert, stellt der Mietpreis einen der wichtigsten Indikatoren für die Attraktivität eines Standortes für den Einzelhandel dar.
comfort.de
We consider the prime rent at a location in relation to regional gross value added per head (in EUR 1,000), to depict whether rents suitably mirror economic performance.
dbresearch.in
Wir setzen die Spitzenmiete eines Standortes in Relation zur regionalen Bruttowertschöpfung pro Kopf (in 1.000 EUR), um so abzubilden, ob die Mieten die wirtschaftliche Leistungskraft angemessen widerspiegeln.
dbresearch.in
https://www.linguee.de/englisch-deutsch/uebersetzung/prime h...
Headline rent bezeichnet die Vertrags- bzw. Nominalmiete.
https://www.google.de/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd...
Nominalmiete (Headline Rent):
https://books.google.de/books?id=hYgmilF-7FwC&pg=PA177&lpg=P...
Der internationale Begriff »Headline Rent« entspricht weitestgehend der Nominalmiete.
https://books.google.de/books?id=_L5cDAAAQBAJ&pg=PA177&lpg=P...
"Prime Headline Rent" konnte nicht gefunden werden, lässt aber mit "Nominalmiete in Spitzenlagen" ableiten. Desgleichen "Prime Effective Rent" = "Istmiete in Spitzenlagen"
Discussion
"Prime effective rents" kommen auch so in einer Tabelle vor und werden mit "Average headline rents" etc. verglichen, wobei die angegebene Miete bei Prime Headline Rents höher ist Vielleicht gibt es auch eine geeignetere Bezeichnung dafür.