Não conheço a expressão em pt-br, mas pelo que li das definições, parece-me ser isto.

Sometimes, a person buying real property gives the seller a mortgage on the property as part of the deal to buy the property. https://www.law.cornell.edu/wex/purchase_money_mortgage

A purchase-money mortgage is a note secured by a mortgage or deed of trust given by a buyer, as borrower, to a seller, as lender, as part of the purchase price of the real estate. It is a method of financing a home in which buyer borrows from the seller instead of, or in addition to, a bank.
http://definitions.uslegal.com/p/purchase-money-mortgage/

Em pt-br, parece que esse sinal é chamado de "arras":

Arras - Sinal em dinheiro, ou algo que represente valor, que uma das partes contratantes dá à outra parte para firmar a conclusão de um contrato ou assegurar a execução do mesmo. Salvo estipulação em contrário, as arras em dinheiro consideram-se princípio de pagamento. Fora esse caso, devem ser restituídas quando o contrato for concluído ou ficar desfeito.
http://www.abitare.com.br/glossario.aspx

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Note added at 16 mins (2016-03-28 16:57:08 GMT)
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Sinal
Valor que o comprador entrega ao vendedor depois de tomar a decisão de compra. Constitui o início do pagamento da habitação e funciona como garantia do interesse do comprador.

http://servifinanca.pt/glossario.html