Non-PRO Spanish to English Other Architecture aritcle about casas sevillanas

Here is the are of the article that has these frases:

"Collantes de Teran, el autor que mas ha profundizado en el estudio de la casa sevillana, senala las considerables variaciones en la superficie: desde los veinte metros cuadrados a los trescientos. El patio o corral trasero sera muy habitual de manera que, segun senala dicho autor, la media de las casas que disponian de el era tres veces superior a la de aquellas que no lo tenian."

I thought maybe "according to the points made by the author" or something like that. And "la media" I thought esta palabra significa "average" entonces no estoy segura.

Gracias de antemano.