Cena poistenia neschopnosti splácať úver alebo hypotéku nie je až taká vysoká. Na uzavretie poistnej zmluvy však musíte splniť niekoľko podmienok. (Neschopnosť splácať úvery a hypoték)

Na preklenutie obdobia neschopnosti splácať úver je vhodné využiť úspory. Ak ich klient nemá, môže využiť aj iný úver, ktorý umožňuje odklad splátok (kontokorentný úver) a splácať z neho hypotekárny úver. Po získaní práce uhradí nedoplatok na kontokorentnom úvere.“ (Nevládzete splácať hypotéku?)

Popri takto vylepšených produktoch na trhu v uplynulých týždňoch pribudli aj úvery na bývanie, ktoré presahujú hodnotu nehnuteľnosti, či také „hypotéky“, ktoré je možné splácať viac ako 30 rokov. Banky, ktoré chcú takéto úvery zahrnúť do svojho portfólia musia byť veľmi vynaliezavé a opatrné, aby neprekročili hranicu zákona. Zákon o bankách totiž stanovuje, že trvanie hypotekárneho úveru nesmie presahovať 30 rokov a výška hypotekárneho úveru nesmie presahovať 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti. Výnimku môže tvoriť len 10 % poskytnutých hypoték. (www.tvojdom.sk)

Štúdia sa bude v prvom rade zaoberať existujúcim prieskumom a dátami o predchádzaní a zvládaní zadlženia. Potom porovná a vyzdvihne rozdiely v politických, administratívnych a právnych postupoch, uplatnených na vzorke aspoň 15 rôznych krajín, s uvedením rozmanitosti situácií v Európskej únii a výsledkov dosiahnutých v oblasti prevencie a riešenia problému nadmerného zadlženia. Štúdia bude brať do úvahy: medzinárodné štúdie a skúsenosť v oblasti predchádzania a zvládania zadlženia; prácu vykonanú Eurostat-om, najmä prípravu modulu EÚ-SILC na rok 2008 o finančnom vyradení a zadlžení; názory ľudí s osobnou skúsenosťou zadlženia a sociálneho vyradenia; dlžné poradenstvo a rady profesionálov, finančných organizácií a právnych osôb zodpovedných za vyrovnanie dlhov a postupov zberu dlhov. Úlohou poskytovateľa služieb bude predovšetkým: zhromažďovanie dostupných informácií; analýza existujúcich inštitučných rámcov a zákonov o platobnej neschopnosti a vyrovnaní dlhov; určenie organizácií, ktoré hrajú dôležitú úlohu v riešení situácií nadmernej zadlženosti; zostavenie celkovej harmonizovanej klasifikácie/nomenklatúry pre situácie zadlženia doplnenej so štatistikami, zostavenie klasifikácie/nomenklatúry pre tie organizácie, ktoré ponúkajú svoje služby cieľovému obyvateľstvu; navrhovanie metodík vhodných na použitie členskými štátmi na vytvorenie a stále aktualizovanie zoznamu takýchto organizácií; navrhovanie presných variácií noriem tých organizácií, ktoré používajú na zaregistrovanie hlavných rysov tých situácií zadlžení, ktorými sa zaoberajú, a výsledok ich práce; navrhovanie metodík, ktoré môžu národné orgány používať pri získavaní súhrnných dát z daných registrovaní; preskúmanie typu štatistík a ukazovateľov, ktoré môžu byť vypracované na základe týchto dát a spôsobu ich použitia. (EU Official Journal)

keďže viaceré svetové inštitúcie, inštitúcie EÚ a inštitúcie členských štátov dlho pred súčasnou finančnou krízou analyzovali možné obavy súvisiace s hedžovými fondmi a private equity z hľadiska finančnej stability, noriem riadenia rizika, nadmerného dlhu (zadlženie) a ocenenia nelikvidných a komplexných finančných nástrojov, (European Parliament)

Nadmerne zadlžení ľudia pôžičku od banky nedostanú Ďalším dôvodom hovoriacim proti panike z rastúceho počtu ľudí, ktorí budú mať problém s dlhmi, je i samotný princíp fungovania finančného trhu. Banky si totiž každého žiadateľa o pôžičku pred jej udelením poriadne preveria. Dostanú sa pomerne jednoducho cez úverové registre k údajom o tom, koľko kto dlhuje a ako spláca svoje záväzky. Je dôležité si tak uvedomiť, že banky sú dnes pri prideľovaní úverov významne opatrnejšie než napríklad ešte pred dvoma rokmi. Vďaka tomu je prakticky nulová pravdepodobnosť, že by dnes dostala pôžičku osoba, u ktorej má akúkoľvek pochybnosť o jej bonite. Nebezpečenstvo nadmerného zadlženia je tak výrazne nižšie než v minulosti Pozor na vysoké RPMN Napriek tomu sa však nedá nad rastúcim počtom ľudí s problémom splácať záväzky zatvárať oči. Naopak, je a bude predstavovať nepríjemný spoločenský problém. Na trhu totiž nepôsobia len banky alebo renomované finančné spoločnosti, ale taktiež firmy, ktoré požičiavajú i ľuďom, ktorí už nadmerne zadlžení sú. Tieto spoločnosti do žiadnych úverových registrov nenahliadajú ani žiadnym iným spôsobom neskúmajú bonitu a požičajú tak prakticky každému. Za túto svoju „bohorovnosť“ si však nechajú poriadne zaplatiť. RPMN (ročná percentuálna miera nákladov) takýchto úverov sa totiž počítajú trojmiestnymi čiastkami. Úverové zmluvy s takýmito firmami sú rovnako opatrené rozhodujúcou doložkou, vďaka ktorým je prípadná exekúcia majetku významne jednoduchšia. Bohužiaľ sú to práve tieto firmy, ktoré sú často východiskom pre nadmerne zadlžených ľudí. Tí sa tak dostávajú do dlhovej špirály, kedy vytĺkajú dlh dlhom. Aká je teda rada pre nadmerne zadlžených ľudí – neberte si žiadne pôžičky od vyššie zmienených spoločností, ale snažte sa dohodnúť so svojou bankou. Vedzte, že tá má väčšinou eminentný záujem sa s vami dohodnúť a má množstvo spôsobov ako vám splácanie uľahčiť. (SK Finance portal)

Riziko spojené s nehnuteľnosťou spočíva hlavne v možnosti jej znehodnotenia (prípadne v strate trhovej hodnoty). (Financne trhy - odborny mesacnik)