У Вас опечатка: правильно Umlageschlüssel.
Если Вы посмотрите в гугле, то Вы найдете кое-что об этом.
Кроме того, это словарный термин из экономического словаря Саличева.

Опечатка – UmlAgeschlüssel?

Принцип распределения расходов на коммунальные услуги
(коммунальных платежей, или дополнительных (добавочных) расходов

Бывают разные принципы распределения: по размеру квартиры, количеству проживающих и др.

http://www.handbuch-deutschland.de/book/ru/005_007_002_print...
Vermieter & Hausverwalter
Umlageschlüssel. Als ungerecht empfinden gerade viele Mieter, die allein eine
... Denn seit dem 1.9.2001 ist der Umlageschlüssel nach der Wohnfläche für den ...
www.steuernetz.de/link?vermieter250405


Der Vermieter darf den Umlageschlüssel nicht nach eigenem Gutdünken abändern. Er kann den Umlageschlüssel grundsätzlich nur dann austauschen, wenn er sich auf eine Rechtsgrundlage berufen kann.
Häufig kommt in der Praxis der Umlageschlüssel nach Wohnfläche vor. Er entspricht in der Regel einer sozialen Gerechtigkeit. Je größer eine Mietwohnung ist, desto teurer ist eben auch die Mietwohnung. Es steht dem Vermieters frei, mit dem Mieter einen anderen Umlageschlüssel vertraglich zu vereinbaren. Dann kann etwa auch pro Kopf abgerechnet werden.
http://www.kanzlei-prof-schweizer.de/fzr/wochenthemen/wochen...


--------------------------------------------------
Note added at 4 hrs (2006-03-03 10:15:45 GMT)
--------------------------------------------------

http://www.graniz.net/index.php?option=articles&task=viewart...

Расходы на проживание - это в первую очередь квартплата за арендуемое жилье, а также коммунальные платежи, включенные в договор о найме квартиры. Сюда входит плата за:

- водоснабжение, включая стоимость счетчиков воды и прочего необходимого оборудования;
- канализацию;
- лифт;
- вывоз мусора и уборку территории;
- уход за зданием и борьбу с насекомыми;
- стрижку газонов, уход за насаждениями и детскими площадками;
- освещение территории, лестничных площадок и подвалов;
- чистку дымоходов;
- страховку здания и страховку ответственности;
- зарплата дворнику;
- пользование общей антенной или кабелем;
- пользование общим стиральным помещением;
- земельный налог;
- прочие коммунальные расходы.

Ne kod, a sposob pereraspredelenija rashodov (na vseh kvartiros''jemschikov, naprimer)

Schlüssel = Mittel zum ...